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房地产开发企业的土地使用税怎么计算

更新时间:2022.03.11

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计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大.中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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  • 同时房地产开发企业购入的土地使用权计入
    同时房地产开发企业购入的土地使用权计入

    房地产开发企业取得的土地使用权用于自建用房等地上建筑物时,土地使用权的取得成本直接计入“无形资产”账户,且土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

    2020.07.22 259
  • 房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的时间是多久
    房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的时间是多久

    以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这里特别要注意“合同签订时间”和“合同约定时间”,不少企业就是因为没有

    2023.02.23 674
  • 房开企业土地使用税计算的已售面积是指全款的吗
    房开企业土地使用税计算的已售面积是指全款的吗

    不是,按实际占有土地面积征收。

    2020.12.03 325
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  • 工业土地使用税征收标准 01:01
    工业土地使用税征收标准

    工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县

    5,615 2022.04.17
  • 企业停产后还需缴房产税和土地税吗 01:03
    企业停产后还需缴房产税和土地税吗

    企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自

    11,542 2022.04.15
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    土地使用税如何申报

    土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我

    8,954 2022.05.11
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