买继承房子要交多少契税？

继承的房产要交契税，契税按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

没有明确规定，要看具体情况。 对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。 （1）法定继承人继承房屋权属，不征契税。 （2）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

继承房屋需要交契税，契税按照百分之一点五进行计算，但是法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

需要交契税，如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

非法定继承人继承房产要交契税。法定继承人继承土地房屋权属不征收契税，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承土地房屋权属征收契税，缴纳1.5%的契税、房屋评估价2%的继承权公证费与登记费。

对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。但是，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右

依据我国国家税务总局相关批复的解释，如果是法定继承人对房屋进行继承的，是不需要交纳契税的，如果是非法定继承人继承的，要交纳契税。契税税率为3%—5%。应纳税额=计税依据×税率。

卖掉继承的房产需要交的税如下： 1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。 2、印花税，按房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的1

一、继承的房子卖掉所需要交的税款如下 继承房再出售时，需要交纳个人所得税和营业税。 1、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%； 受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收； 满5年且为家庭唯一生活用房的，免交个

房子遗产继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户不需要；如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税，也就是全部房款的20%；如果正常过户的话超过五年以后你父母只有这一套房子就没有

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出售继承来的房产： 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征； (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2.满5年的: (1