签约人不是房东该怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果签订合同的人不是房东(产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证。若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

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签约人不是房东怎么办
如果签订合同的人不是房东(产权人)，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明

2021.04.14 151
租房不是房东本人签字怎么办
1、如果签订合同的人不是房东，则可能存在代理关系或者转租关系。 2、若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件。 3、若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实

2021.03.27 895
买房签约后房东反悔怎么办
买房签约后房主反悔了买房人可以要求房主继续履行，或起诉至法院要求房主采取补救措施；房主拒不履行的买房人可以行使合同解除权，由房主承担赔偿损失等违约责任。

2021.01.06 222

专业问答

签约人不是房东怎么办，与二房东签合同应注意什么？
一、签约人不是房东怎么办如果签订合同的人不是房东（产权人），则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）。若存在转租关系的，则需要产权人同意

2022-10-28 15,340
如果房东没有签约呢？我该怎么办？
租赁合同分为定期租赁和。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。物，出租人没有提

2022-09-15 15,340
房屋买卖合同签订后房东违约怎么办，如果房东违约，我们应该怎么办
可以要求其他赔偿，房东违约，你可以要求对方继续履行房屋买卖合同，如果房东不履行，则可以要求对方赔偿。这个赔偿的数额分以下三步来确定：第1步，先确定你们房屋买卖合同中约定的违约金数额和实际损失的数额

2022-03-15 15,340
房东不是房屋所有权人该怎么办？
房主无房产凭证，租赁合同无效，可以主张返还。新房有证的不多。但是有购房合同，所有以下条件可以确定房东身份1.房东的，房东房东购房合同的名字与身份证是否一致。2的缴款票据名字，大修基金的票据名字，电联物

2022-09-14 15,340

法律短视频

01:19
合同方不承认签约人已授权怎么办
按照我国当前的法律规定，行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后，采用被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，那么代理行为有效。如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况，涉及到有没有构成民法上的表见代理行为，表见代

1,234 2022.04.17
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房东不履行合同怎么办
房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如：双方在房屋租

2,325 2022.05.11
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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

3,115 2022.04.17