合同终止该如何办理？

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。合同的终止又称合同权利义务的终止或者

合同终止一般是因为双方当事人对于在合同履行时产生了一定的分歧所导致的，相对于合同终止来说，合同终止有一些条款是我们必须了解的，以免在一些合同终止的情况出现了，不了解因此而导致吃亏。合同终止条款应包括： 1、合同到期后的自然终止； 2、合同中

办理租赁合同：出租人与承租人双方需携带相应的材料到当地的政务服务大厅办理。合同中需明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等内容。

合同终止与合同解除的区别：1、解除合同，必须有一方做出相应的意思表示通知对方。通常是双方作出了终结的意思表示。合同终止是合同关系消灭，通常都是预先约定好了或者其他法定事由出现，导致合同终止。不需要任何一方必须提出。2、合同的解除，只对未履行

债务相互抵销会导致合同终止。合同抵消的方法包括法定抵消和协议抵消。法定抵消就是由法律规定其行使条件，只要符合法律规定的条件，有抵消权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。协议抵消也就是当事人双方协商一致，使自己的债务与对方的债务在对等额内

终止合同不需要还合同的。合同自双方确认终止时失去合同效力，对双方都不会有约束力。但为了保险起见，终止合同的时候可起草解除合同的协议，双方进行签名和写上日期，或者可以发送邮件。若用口头解除可以进行录音，避免日后发生合同纠纷，死无对证，防止对方

合同履行完毕的，合同终止。依据我国相关法律规定，出现债务已经履行情形的，债权债务终止。

合同解除和终止合同的区别有： 1、效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力； 2、适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方

合同无效不需要终止合同。无效的合同自始没有法律约束力，当事人不需要解除或者终止合同。合同无效的，当事人应当按照履行情况返还财产，并承担各自的责任。

合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。发生以下条件或者合同双方协商一致可以终止合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替

(1)债务已经按照约定履行； (2)合同解除； (3)债务相互抵销； (4)债务人依法将标的物提存； (5)债权人免除债务； (6)债权债务同归于一人； (7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。