更新时间:2022.06.30
购买期房的流程包括了以下步骤:第1步就是经过一系列的看房选房,确定房源,然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候,一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间,房屋的价款及支付,违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后,还要办理网签
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方
同学作为债务人不按约定还款的,债权人主要可以采取以下三种措施:1、私下协商,与债务人再次约定还款的相关事宜;2、协商不成的,可以起诉到人民法院;3、进行调解,调解不成再由人民法院判决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,起诉方需提交起诉状,起
身份证到期换证可以异地办理。目前,全国多省区市在已实现省内异地办理的基础上,在大中城市和有条件的县市均已开展对其他各省区市身份证的异地办理工作,具体情况可咨询当地公安机关。申请换领的,交验原有效期满的居民身份证;申请补领的,交验户口簿、居住
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
在购买房屋的时候,无论购买一手房还是二手房,都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权,是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过
装修纠纷没有签订合同,当事人也可以向人民法院提起诉讼。换句话说,只要双方实际履行了约定的义务,就算没有书面的合同,双方也可以成立合同的权利义务关系。拒绝履行约定义务的一方当事人,涉嫌违反合同的约定。另一方可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼,
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害,那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人,可以要求侵害人承担停止侵权,返还
收到老婆起诉离婚传票的应对方式如下: 1、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等; 2、准备应诉,可以根据需要委托一到二名诉讼代理人; 3、被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状; 4、收集、提交证据; 5、按时
盗窃罪立案后抓不到人的,一般情况下是不会销案的。会等抓到人以后再启动侦查程序。若具备以下情形的,会撤案处理:1、没有犯罪事实;2、情节显著轻微,危害不大,不认为是犯罪的;3、犯罪已过追诉时效期限的;4、经特赦令免除刑罚的;5、犯罪嫌疑人死亡
老赖欠钱不还找不到人的,债权人可以通过向当地的居委会,或者是村委会开具公民下落不明证明,向人民法院提起诉讼处理。债权人提交完起诉书和证据后,法院会考虑是否受理该案件。法院受理案件后,会给双方当事人进行留置送达。这个送达书会直接交给债务人的家