贷款买房担保人要多少钱

根据我国法律的规定买房子贷款如果贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人；当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。

买房贷款要10-30天。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间，具体

一般保证担保的人，如果是没有约定范围的话，保证的人就要承担这个债务的全部责任。连带责任的保证是合同中约定担保人与债务人对债务的保证。这么来说，如果借款人还不上款的话，那么担保人因为合同上约定了，就必须替借款人履行和承担还款责任。担保人和借款

贷款担保人的连带责任，一般需按照担保合同中约定的责任份额来承担。担保的范围一般包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，具体承担的责任范围则按照当事人的约定来确定。

贷款人死亡后债务并没有消灭，保证人仍需要继续还款。 连带保证人被主张还款后，保证人可以找债务人的继承人主张权利，不过清偿债务应该以其遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的则不在此限。

满十八岁学生可以做贷款担保人。担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，能提供合法有效的二代居民身份证。担保人需要有稳定的工作和固定的收入来源，能提供工作证明和近期银行流水账单。 担保人的担保方式如下： 1、抵押担保，借款人以

具体如下： 1、根据《民法典》规定，担保人替债务人偿还债务后，担保人可以就其担保责任的范围向债务人追偿。如果债务人不还款的，担保人可以起诉债务人。 2、如果债务人破产的，承担了保证责任的保证人有权申报破产债权，参与破产财产的分配。

如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，担保人要帮贷款人还款。担保人需要在担保责任的范围内向贷款人承担责任，在担保人担责后，可按约定向债务人追责。

担保公司的正常业务是没有利息的，只收担保费，一般是按标的额的2.5%—3%收取，也有按实际贷款利率的一半收取的。不过也有一些担保公司自己做融资业务，月利率在3.5%到6%

贷款的时候，如果债权人为保障实现其债权，要求债务人提供担保的，则需要写担保人。如果债权人未提出需要担保的，则不需要写担保人。是否需要提供担保可由债权人和债务人、担保人自行协商。

需要看提供担保时是一般保证还是连带责任保证，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。连带保证时，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范

贷款担保人必须要本人在场。担保人没有到场签字的贷款合同合同有效，但是担保条款不生效。担保合同的那部分无效，借款合同是否要根据是否符合借款合同的生效要件。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。