在我国专利权转让程序需要注意哪些问题？

公司转让需要注意的问题有公司的债务情况；公司以前的经营情况；每年是否按时参加年检；查阅公司的审计报告。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。

有限责任公司股东对外转让股权的，要注意应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。股权转让后应当进行变更登记。

对于有限责任公司，股东内部之间转让股权没有任何限制，也无需经其他股东同意；但是股东向股东以外的其他主体转让股权时，应当书面通知并征求其他股东的意见，经其他股东过半数同意，其他股东同意转让的，在同等条件下，其他股东优选行使优先购买权。股权转让

在我国债权转让的注意事项： 1、债权转让时通知债务人方发生法律效力； 2、关于债权转让的通知方式问题； 3、关于债权转让合同的生效要件和生效时间。

在我国，双方签订股权转让合同应注意以下问题： 合同主体是否适格，即双方是否为完全民事行为能力人，出卖人是否具有处分权，买受人是否具有支付价款的能力； 合同的内容、形式是否存在违法情形； 其他需要注意的问题。

专利权转让的注意事项有以下几点： 1、避免盲目扩大专利价值。专利权转让标的，应当以能够成交为原则，否则很可能合作失败； 2、避免求快。专利转让是一个法律程序。建议委托相关业内人士进行相关操作，不要随意签订合同； 3、合作应该放在第一位。专利

国防专利的转让程序：国防专利的转让要向国防专利机构提出书面申请，国防专利机构初步审查，报送国务院国防科学技术工业主管部门、总装备部进行审批。国防专利的转让应确保国家秘密的安全，不影响国防和军队建设。

1、债权人已经履行债权所对应的合同义务，且不违反法律、行政法规、国务院决定或者公司章程的禁止性规定； 2、经人民法院生效裁判或者仲裁机构裁决确认； 3、公司破产重整或者和解期间，列入经人民法院批准的重整计划或者裁定认可的和解协议。

专利申请的范围要注意的问题：一是专利申请范围与现有技术发生重合。现有技术既包括已经进入公有领域的技术，也包括已经被授予专利权的技术或由他人提交专利申请、虽然尚未授权但已经被公开的发明创造。企业自身提交的、尚未被授权的其他在先专利申请不属于现

专利申请的范围要注意的问题有：专利申请范围不要与现有技术发生重合；专利申请范围不要为了避免与他人相似过于狭窄。虽然授予专利权的技术或者外观设计，应当具有新颖性、创造性，但是不能因噎废食把申请的范围自行限制。

存在问题为，现行的司法救济手段不足。仅通过股权转让的方式不利于保护部分股东的利益，我国现行司法应考虑拓宽救济途径，使股东利益得以保障，或对特殊情况下的股权转让做出规定，使转让制度充分发挥其效能。

二手房产权，我们应该警惕的问题： 1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件等。 2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 3、查验房屋有无债务负担。 4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。

房子转让要注意的问题有：房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。