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我想问一下房屋买卖合同的问题

更新时间:2022.12.02

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行动指南
1、买卖二手房时,别忘签补充协议 补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的,前者是主合同的内容,后者是主合同的补充。不过,在房地产交易中,尽量要把维护权益的条款放在主合同中。 2、买卖二手房时,学会核实二手房的真实年龄 在二手房交易的实际操作中,卖方为了抬高房价,个别经纪人为了促成交易,经常存在虚报、隐瞒房龄的情况,而类似的纠纷也频频闻于耳际。 3、买二手房,选择具有合法权属证件的二手房 买房人要选择有房地产权证(或公产租赁合同)的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意,集体土地上的住宅房屋不能买卖;只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。
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  • 房屋买卖合同与网签合同的问题
    房屋买卖合同与网签合同的问题

    房屋买卖合同与网签合同不一致的,如果合同是双方真实意思的表示,并且符合法律规定的,合同有效,可以由双方协商如何解决;双方无法协商是可以向法院诉讼解决。

    2020.12.17 145
  • 房屋买卖合同是否过期的问题
    房屋买卖合同是否过期的问题

    房屋买卖合同过期了还有效,房屋买卖合同不存在有效期,双方另有约定的除外。一方迟延履行合同义务另一方已进行催告合理期限届满过期的可以主张解除房屋买卖合同,房屋买卖合同失效。

    2021.04.09 483
  • 我想向律师问一下法律方面的问题
    我想向律师问一下法律方面的问题

    当事人可以向律师进行法律资讯,律师应依照法律细致解答有关法律的询问,并按照约定收取合理费用。

    2020.12.25 428
专业问答
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    2022-12-20 15,340
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    2022-07-14 15,340
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    2022-12-15 15,340
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    房屋买卖合同违约金的标准: 在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的

    2022-06-30 15,340
法律短视频
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    商品房买卖注意哪些问题

    购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的

    680 2023.01.04
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
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    990 2022.07.19
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    625 2023.01.04
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