解除租赁合同的法律后果有哪些呢

房屋租赁合同一方有权解除合同。如，根据《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院

一般来说，只要写清楚双方协商一致解除合同这一意思即可具备法律效力。但是，如果协议存在以下的情况，可能导致协议无效：1、解除协议的主体不适格；2、解除协议中有关内容违背法律或者行政法规的强制性规定。此外，如果双方就合同解除后的权利义务内容有约

租赁合同期限届满后，租赁合同没有解除，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续生效，但租赁期限变为不定期。

解除了房屋租赁合同会产生下列后果： 一、合同中尚未履行的内容终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 二、如果合同是由于一方违约解除的，则违约方需要承担违约责任；如果双方

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

如果租赁合同到期后，双方当事人并没有解除合同的意思表示，那么该租赁合同则继续有效。也就是说承租人继续使用租赁物，出租人无异议，双方当事人在实质上仍然是租赁合同关系。但是其租赁期限视为不定期，当事人可以随时解除合同，但应该在合理期限之前通知对

免除债务的法律后果有： (1)债权人免除部分债务的，债务部分消灭，免除全部债务的，债务全部消灭。 免除全部债务的，全部债务不必再履行，合同因此终止。在债务被全部免除的情况下，有债权证书的，债务人可以请求返还。 (2)免除消灭债权和债权的从权

1.失去申请重新鉴定伤残等级的权利。2.失去继续享受工伤医疗待遇的权利。3.失去了享受解除或者终止劳动合同经济补偿的权利。4.失去领取失业保险金的权利。

如果合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。根据相关法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。其中约定不受合同解除影响的条款也有效

租赁合同的成立要件有： 1、存在合格的承租人和出租人； 2、合同的内容具体明确，当事人达成合意； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

合同撤销后的法律后果有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的过错责任。

合同解除有以下法律特征： 1、合同解除是对有效合同的解除。合同解除以有效成立的合同为标的，其目的在于解决有效成立的合同提前消灭的问题。这是合同解除与合同无效、合同撤销及要约或承诺的撤回等制度的不同之处。 2、合同的解除必须具有解除事由。 合