开发商逾期交房怎么维权问题

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

购买商品房，一般逾期交付超3个月，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定

1、与开发商进行协商，这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。 2、向法院起诉，若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

开发商延期交房维权方式有：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。

开发商逾期交房，可以进行催告，要求对方尽快交房，催告期后还未交房的，购房者可以向法院起诉，要求解除合同，并要求开发商承担违约责任赔偿损失等。

购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，是可以申请解除合同的。如果购房者主张开发商支付违约金或者赔偿损失的话，也是可以的。

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

关于开发商逾期交房的问题：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

开发商逾期交房，购房人可以与开发商协商，或者向法院起诉，要求解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。

开发商逾期交房维权： 1、与开发商协商。这类业主可以与其他业主合作维权，与开发商协商。注意协商过程中维权方式的合法性，不能采取过度行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为； 2、申请退房。如果开发商未能按时交付房屋，在合同约定的期限内仍未履

开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。