买房还没有办理银行放款就不能贷了怎么办

1、与贷款机构协商，扩大还款期限或者分期偿还； 2、贷款机构向法院起诉胜诉后，在履行期内未履行法院判决的，申请法院强制执行。法院受理强制执行时，将依法查询贷款人名下的财产、车辆、证券和存款；如果贷款人名下没有可执行的财产，拒绝履行法院的有效

银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。 一个月内没还银行会产生罚息；一个月(30以上)银行会有短信通知；三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉。 债权人到法院起诉债务人，经法院判决生效且执行，

贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式为：按照银行的要求填写材料后，带身份证，产权证和材料到房管局，房管局会在产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回《他项权证》;3天后，房管局完成产权归档，房屋就可以和正常房屋一样交易。

买二手房贷款不通过有可能算违约。因当事人原因未能订立商品房担保贷款合同导致无法继续履行房屋买卖的，应算违约。因不可归责于当事人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致无法继续履行房屋买卖的，不算违约。

买卖不破租赁，同样抵押也不破租赁，房租出租合同不受房屋物权变化的影响。房屋抵押是不需要承租人签字的，承租人签字了也不具有法律效力。

用户实在无法还款的话，可以主动联系新网银行客服进行协商还款，向其表明自己不具备还款能力，同时表达自己积极还款的意愿，进而申请延期还款或者是分期还款。在实践中，如果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

1、欠银行的贷款还不起：首先可以与债权人进行协商，进行延长还款期限，或者采用分期付款的方式减轻自身的压力。 2、如果在自身有债权的情况下可以通过转让债权来偿还债务；或者通过抵押的方式偿还本息。努力工作尽快筹钱还款，进行开源节流，切勿以贷养贷

当事人欠银行贷款还不上的，可以积极与银行协商分期或者延期还款。如果协商不成的，借款人只能尽快筹集资金还款，否则银行可能会向法院起诉，请求法院判决欠款人在合理期限内还款。

当没实在没能力再按时偿还月供了，可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为打开一条帮解决燃眉之急的道路。银行为抛出的这棵橄榄枝就是可以申请延期还贷。当然，首先，得向借款的银行提出书面申请，请

一、承担高额的逾期利息。 二、产生不良信用记录。 三、被起诉。 判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。 具体包括： 贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)

债务人欠债不还，债权人的救济途径有： 1、如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉;如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。 2、如果借条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后，超过确定的偿还期后可以起诉，

1、与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、终止所有的以贷养贷，寻求家人的理解和帮助。首先不要去以贷养贷，那样只会使网贷越还越多。向家人坦白，争取家人的理解和帮助。 3、面对暴利催收理智应对。 4、了解自己的失信情况，努

借款人不还钱，保证人要承担保证责任，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人