更新时间:2022.12.02
1、合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订,并在购房时由购房人进行书面确认。物业服务合同经业主大会讨论决定,由业主委员会代表业主大会和物业服务企业签订。 2、合同起止时间不同。前期物业服务合同至业主大会与物业服
债权转让合同的特点有以下三点: (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件,如果原合同不威风凛凛或无效那么债权转让合同也不能成立生效。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金额、数量以及合同的履行,违约
债权转让合同的条件有: 1、必须有有效的合同债权; 2、合同债权的转让人应当与受让人达成转让协议; 3、转让的合同债权必须是依法可以转让的债权; 4、合同债权转让协议应当通知债务人。 《中华人民共和国民法典》规定,债权人转让债权,未通知债务
1、借款合同可以债权转让,但要征得债务人的同意。债权人转让债权的,应当与债务人签下转让协议,双方签字才可以债权转让可以,有保证人保证的,还得征得保证人的同意。 2、债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。 3、受让人取得从权利不因该
合同债权转让的方式有五种: 1、订立合同; 2、法院判决; 3、行政行为; 4、继承; 5、赠与。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
债权转让合同的特点有以下三点: (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件,如果原合同不威风凛凛或无效那么债权转让合同也不能成立生效。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金额、数量以及合同的履行,违约
区别在于: 1.当事人应尽的注意义务与责任不同。 2.对缔约人的要求不同。 3.可否行使撤销权不同。 有偿合同是指当事人一方在享有合同规定的权益的同时,必须向对方当事人偿付相应代价的合同。而无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益,对方取得
债权转让合同生效的条件具备之时,也就是生效时间的开始之时。 债权转让生效的条件是: (一)转让的债权是合法有效的; (二)该债权是法律允许转让的; (三)将债权转让事宜通知债务人。
承继合同是原合同变更之后的合同。合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。当事人变更合同的合意本身就是合同,因此,合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。
协议和合同主要有如下区别,1.两者的特点不同。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;协议书的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。2.两者包含的范围不同。协议是合同的一种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议
赠与合同属于单务、无偿、诺成合同。赠与方有将财产交付给受赠人的义务,而受赠人一般没有任何义务。此外,赠与合同原则上是不要式合同,但当事人有特别约定的,或在不动产赠与中,赠与合同为要式合同。