陇南的房产过户需要什么证件

房产过户需要带的证件如下。身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理；若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。不动产

房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房；业主健在，有民事行为能力；过户双方自愿，或是按法定的程序。

房产证过户条件是：房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。

依据我国房屋登记办法的规定，办理房产过户手续的，要5种证件。如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、行政决定书、房地产买卖合同书、房地产赠与书、房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议

房产证过户需要的证件有：房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。

房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

《民法典》规定离婚房产过户需要房产证、身份证明及复印件等相关资料。根据相关法律规定，若是双方协议分割的，将离婚协议进行公证后才能申请变更登记。

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交证件有：房产证、身份证明及复印件； 协议离婚的提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的

准备材料：出卖人需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：出卖人夫妻双方必须亲自到当地房产登记部门签字）。买家需要身份证和户口簿。（当事人应当亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买卖双方达成共识：买受人同意房屋状况和房价

房产过户都需要带的证件有：过户登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

关于“房产过户需要什么证件”我的解答如下：买方需要携带的证件资料如下： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证，若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地居住

夫妻双方办理房产过户有两种情况，婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明，房产证，户口本，结婚证，过户确权审批表等材料到房管部门办理。夫妻离婚后房产过户时候，离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方

房产证过户要具备下列条件：首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力，过户双方自愿，还有就是房产产权要清晰，有房产证，无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。