出租房子的合同格式怎样

租房居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。

房屋租赁合同有效的条件： 1、承租人有按照约定支付租金的能力，出租人对标的房屋有处分权； 2、意思表示真实，即合同有双方签字、盖章或摁指印； 3、协议不违反法律规定； 4、其他条件。

劳动合同格式不标准，只要劳动合同符合劳动合同法所规定的基本原则外，同时不具有法律法规禁止性条款，该劳动合同仍然具有法律效力。劳动合同无效的情形：1.缺乏法定形式要件的情形下订立的劳动合同。2.主体资格不合格的情形下订立的劳动合同。3.以欺诈

合同法房屋租赁合同内容是包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

合同的格式要求有： 1、法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式； 2、合同的内容一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、价款或者报酬等。

内容： 一、甲方自愿将发往全国各地的货物交给乙方承运； 二、甲方将货物交给乙方承运时，须提供货物运输途中所需要的所有合法手续，以及规范、安全的货物包装，并不得将国家违禁物品（含各种易燃易爆物品）夹带货品中，否则由此造成所有损失由甲方承担。等

写清楚借款人、抵押人、贷款人（抵押权人）。

无效的格式合同是：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任的合同；不合理地加重对方责任、限制对方主要权利的合同；或者排除对方主要权利的合同等。

格式合同侵害下列权益： 1.使用不平等格式合同条款免除自身责任。 2.利用条款加重消费者责任。 3.限制或排除消费者的合法权利。 4.利用格式条款限制消费者寻求法律救济的途径。

格式合同可以修改。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。

格式合同可以修改，只要双方意思表示一致同意修改就可以。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

根据我国现行法律规定，格式合同存在以下几个风险，分别是：1、如果制定格式合同的一方没有遵循公平的原则或者免除己方责任加重对方责任等，格式合同会面临无效的风险；2、如果当事人对格式合同的解释存在争议，按照不利于制定格式合同的一方进行解释，具有