合同物业违约免责的情形有哪些-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

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在签订的物业合同中，如果符合以下三种情形那么违约即可免责。首先应该是不可抗力导致违约的;其次还应该是合同中已经规定的违约免责条款才可进行免责;再者如果是另一方过错导致物业违约的，那么也是属于违约免责的情形。

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哪些情形可以免除违约责任
以下情形可以免除违约责任： 1、发生了不可抗力导致的一方当事人无法履行合同，其当事人及时通知了对方当事人； 2、合同约定了有效的免责条款，违约方的行为符合免责条款的约定事由。根据2021年实施的《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可

2021.02.14 212
合同哪些情形下免责合同无效
合同免责条款无效的情形具体如下： 1、显失公平的无效。 2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人间利益的无效。 3、格式合同免责条款未向当事人提醒注意和详细说明的无效。 4、造成对方人身伤害的条款无效。

2021.01.15 106
存在免责事由的合同哪些情形适用免责
合同的免责事由如下： 1、不可抗力，这是法定的免责事由； 2、特别规定和约定； 3、对方有过错。法定的合同免责情形如下： 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等； 2、政府行为； 3、社会异常形象。

2021.04.08 210

专业问答

合同违约的情形有哪些，合同违约方应承担哪些违约责任
一、合同违约的情形有哪些根据我国《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款，违约情形划分为两大类

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劳动合同违约的形式有哪些？企业应当承担的违约责任的情形有哪些？
实践中，劳动合同的违约不仅仅是用人单位违约，劳动者也可能违约，但在多数情况下用人单位违约的情况居多。下面，我们一起看看劳动合同违约的形式有哪些。企业①用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条

2022-03-14 15,340
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以下情形可以免除违约责任： 1、发生了不可抗力导致的一方当事人无法履行合同，其当事人及时通知了对方当事人； 2、合同约定了有效的免责条款，违约方的行为符合免责条款的约定事由。根据《民法典》第五百九十条

2022-05-25 15,340
货物运输合同中哪些情形是违约责任？
货物运输合同中，托运人申报不符合货物实际情况或者没有履行货物包装义务的，给承运人造成损失的，托运人承担赔偿责任。如果在运输过程中货物毁损灭失的，从远处承担赔偿责任，但是有证据证明不是承运人过错的不需要

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法律短视频

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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合同违约责任包括哪些
合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

509 2023.02.18

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