施工总包合同违约后果

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位)和承包方 (施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概

建筑施工总承包合同：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，

施工总承包不可以将主体分包。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

工程施工合同违约金的数额主要是由当事人之间约定，没有约定的，可以协商，协商不成的可以诉讼，由法院按照违约所造成的损失来确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

施工总承包合同满足以下条件可以转让。 (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提。 (2)必须由转让人与受让人之间达成协议。 (3)转让符合法律规定的程序。具备以下情形的合同不得转让： (1)根据合同性质不得转让的。 (2)按照当事人约定不得

施工总承包合同是可以转让的。根据法律规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。同时，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

取得施工总承包资质的企业可以承接施工总承包工程。

工程合同发包方违约的，承包方可以要求违约发包方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果工程合同中约定了违约金的，承包方可以要求对方按照约定支付违约金;如果没有约定违约金的数额的，承包方可以要求对方按照实际造成的损失承担违约责任

施工总承包后，总承包单位可以按照总承包合同中的约定进行专业分包。如果总承包合同中没有约定分包的，总承包单位可以在经建设单位认可后，将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。

施工总承包后进行专业分包应该取得发包人的同意，同时应发包给具有相应资质条件的分包人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

作方合同违约的法律后果有： 1、合同的另一方有权要求解除合同； 2、合同另一方觉得合同还有继续履行的必要，可以要求违约的合作方继续履行合同义务，同时可以要求违约方赔偿由于违约导致自己遭受的损失； 3、违约的合作方拒绝继续履行的，守约方可以要

工程转包合同无效的后果有： 1、无效的合同自始没有法律约束力； 2、行为人因合同取得的财产，应当予以返还； 2、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。