购买小产权房的法律风险在哪里-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

无法取得房屋使用权：《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。

相关专题推荐: 什么是小产权房？购买小产权房有什么风险

律师普法

小产权房的类型都有什么购买的话存在什么法律风险
小产权房的类型有: 1、集体建设土地上建造的房屋; 2、宅基地上建成的房子; 3、各类农业园或者养老院的别墅; 4、部分二手房。

2020.01.26 91
小产权房可以购买吗,购买后有什么风险
小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下： 1、法律不保护小产权房的买卖合同； 2、小产权房不可以抵押贷款； 3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。

2021.01.09 157
为什么会有小产权房购买小产权房又将承担哪些风险
小产权房出现的原因： 1、城市房价过高。 2、擦边球的空间。 3、农地制度不合理。小产权房承担的风险：一、缺少“五证”。二、拆迁难补偿。三、质量难保证。四、配套不完善。五、遗赠也麻烦。六、小产权房不能抵押或者上市转卖。

2021.04.10 139

专业问答

购买乡产权房屋存在哪些风险，购买乡产权的房屋会存在哪些法律风险
（一）根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。（二）像小产权中的“乡产房”、“村产

2022-01-23 15,340
购买小产权房有何风险，小产权房产风险有哪些
第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政

2021-03-01 15,340
小产权房如何买卖购买小产权房有什么风险购买的房子有什么法律风险
购买小产权房因为没有国家相关部门批准的这一环节，又没有相关法律条款进行保护，所有即使购房人签订了购房合同，这个合同也是讥发罐菏忒孤闺酞酣喀无效的。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多

2022-03-06 15,340
购买小产权房有哪些风险小产权房的几个小主要风险
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能

2022-03-27 15,340

法律短视频

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,342 2022.04.18
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

110 2022.05.13
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

1,885 2021.04.25

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐