更新时间:2023.02.09
只要赠与人是完全民事行为能力人,协议内容体现了当事人的真实意思,不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的,表述完整与清楚,协议即有法律效力。公证不是协议生效的必须条件,可以不证。但公证的协议承载公证法律效力,一般是推翻不了。 法律规定 根据民
房屋买卖合同经过公证机关公证,具有法律效力,但如有相反证据足以推翻的除外。需要买卖双方同时到场,拿出依法证明与房产有关的证书。公证机关会对房产交易的环节合法性公证,一方可以直接向法院申请执行,并提交公证机关证明文书作为证据。
合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同并不必须经过公证。合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的
房屋公证有法律效力。房产交易如果经过了公证,通过公证机构的严格且详细的询问、告知和审查程序以及证据提留措施,使得交易人诚实、详尽地交流与之相关的情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性。
赠与合同有法律:赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同。所以,当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,赠与合同就生效了。 赠与合同的法律效力和撤销情形: 1.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
附条件的赠与合同可以公证。赠与合同经过公证的,赠与人不再享有任意撤销权。赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。但受赠人存在法定撤销情形的,赠与人可以撤销赠与,向受赠人请求返还赠与的财产。
房屋赠与合同的法律效力:拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产,可以将财产赠与他人,并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随意撤销。因
赠与合同办理公证后有法律效力。公证过的赠与合同是不能被撤销的。一般的赠与合同签订后,赠与人在赠与财产的权利转移前,可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同,在赠与财产的权利转移前,赠与人不得撤销赠与。
房屋定金收据具有法律约束力。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金能退;收受定金的一方单方违约导致履约不能的,定金能退双倍。
房屋租赁阴阳合同的法律效力是:一般以阳合同为有效合同,阴合同为为无效合同。阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋租赁合同中其他部分的约定对外生效,应当认可之前的履行。
依法成立的房屋租赁合同受法律保护。房屋租赁是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
房屋赠与合同不公证符合法定有效条件的有效,法定有效条件有:房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订房屋赠与合同是真实的意思表示;房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件。