房屋赠与不公证合同是否具有法律效力

认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

法律规定赠予合同有法律效益，只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件即可。

办理房屋赠与手续须经过以下流程： （一）、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与理由； 4、被赠与房产的名称、数量和基

1、不能履行的合同符合法定有效条件也是有法律效力的。 2、具体条件有： （1）合同当事人意思表示真实； （2）合同不违反法律法规、行政法规的强制性规定或公序良俗； （3）合同当事人是具有相应的民事行为能力人； （4）法律规定的其他有效条件等

赠与房屋未过户，但只要赠与合同未被赠与人撤销或被依法撤销的，赠与合同就一直有效。

在一般情形下，二手房公证处的公证具有法律效力。根据《公证法》规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

赠与合同的法律性质为无偿、单务、双方、诺成。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋居住权承诺书，满足以下条件具有法律效力： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。虽然房地产公证不是房地产交易的必要环节，但经公证处审查，当事人可以避免许多风险，经公证的购房合同或协议可以

房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证可以确保买卖约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保房屋权属约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。

赠与人死亡，未公证的赠与合同是具有法律效力的，因此是要履行的。合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。

根据我国法律规定只要赠与合同符合法定的生效条件就可以生效，不需要特别进行公证。虽然法律并未规定赠与合同必须公证，但公证过的赠与合同对于受赠人来说是具有很好的保护作用的。

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。