买房还需要担保人吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

在买房子需要担保人吗的提问上银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。比如某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。

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律师普法

替人担保为担保人还钱还需要还还利息吗
替人担保还钱是否需要还利息，主要看当事人之间的约定，没有特别约定的，需要还利息。我国法律规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

2021.03.21 199
单身买房是否需要担保人?
单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

2021.11.03 145
私人还钱需要担保人吗?
民间借贷不需要担保人，由贷款人决定。但是提供担保人可以降低债务到期时债务人还不上欠款时债权人需要承担的风险。如果是一般责任的，只能在债务人不能还款情况下，才能要求担保人还款。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责

2021.12.26 181

专业问答

买商品房用房作抵押进行，还需要有担保人作担保吗？
不需要担保人了，只需要你提供基本的房产证和身份证明文件就可以了。你征信不能太差，怕麻烦的话可以找贷款担保公司出面帮你做，省时省力。森强友情提示

2022-10-29 15,340
贷款买首套房需要担保公司担保吗
贷款买首套房需要担保公司担保：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，住房置业公司为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申

2022-04-19 15,340
买房贷款需不需要担保人的房产证
买房贷款不需要担保人的房产证买房贷款需要的资料（北京）： 1、个人住房借款申请书； 2、收入证明+身份证原件+户口本原件； 3、结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件； 4、公积金缴存单原件（如果是公

2023-01-19 15,340
替人担保借款人跑了担保人还需要还吗?
担保人的法律责任，有连带保证和一般保证：（1）连带保证是只要债务人到期不还款，债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款；（2）而一般保证人的责任则有不同，应是在债务到期债务人不还款时，在借款纠纷未

2022-10-23 15,340

法律短视频

01:22
做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

2,722 2022.04.17
01:02
超过了担保期限还能找担保人要钱吗
超过了担保期限，担保人就免除了担保责任，这时候债权人当然不能向担保人要钱。具体来说，我国民法典第419条明确规定了，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。没有按要求在规定期限内行使抵押权的抵押权人，无权请求抵押人承担抵押责任。换句话说

1,875 2022.04.15
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

1,263 2022.04.17

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