建筑工程合同纠纷判决书范本

1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力 2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致 3.合同的标准的和内容必须合法 4.合同必须符合法律规定的形式。

无民事行为能力人订立的合同无效，虚假表示与隐藏行为订立的合同无效，违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效，恶意串通订立的合同无效。

(一)合同主体不适格 (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同 (三)违法分包，非法转包建设施工合同

依据我国相关法律的规定，建设施工合同一般是自签订时而立的，合同成立就生效，如果是附条件或者时间的，条件或者时间达成时生效。

下列情况下建筑工程合同是无效的：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规

建设工程承包合同的主要内容包括： 1.工程范围； 2.建设工期； 3.中间交工工程的开工和竣工时间； 4.工程质量； 5.工程造价； 6.技术资料交付时间； 7.材料和设备的供应责任； 8.拨款和结算； 9.竣工验收； 10.质量保修范围和

1、越级承包，法律明令规定，凡越级承包的建筑工程合同均属无效; 2、借用营业执照和资质证书； 3、合同主体不具备资格； 4、合同主体不具备资格； 5、非法转包。

建筑安装工程承包合同印花税是凡签订建筑安装工程承包合同(包括与合同具有同等法律效力的协议)，其签订合同各方都是印花税的纳税义务人，均应于合同签订时各自按合同金额万分之三自行在所执合同上贴花完税。

房屋建筑工程承包合同应写明发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。

审查建筑工程合同内容的方式是：根据相关法律的规定，确认施工合同的载明的程序以及内容是否合法。且内容一般包括工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围等。

建筑工程合同审核要点是当事人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。

一、明确管辖法院 1.如合同明确约定具体管辖法院，则向该法院起诉。 2.合同未约定管辖法院，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、起诉的条件 1.要有明确被告，诉状中列明双方的基本情况。 2.要有明确的诉讼请求。

处理房屋建筑承揽合同纠纷的方法是：首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商处理；协商不成时，可以根据房屋建筑承揽合同的约定由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向房屋建筑所在地的人民法院提起诉讼。