建筑施工合同能否分公司签署

施工合同可以与分公司签订。虽然分公司不具有法人资格，但是分公司可以总公司的名义签订施工合同，其民事责任也是由总公司承担。 根据2021年实施的《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 《中华人民共和

分公司对外签订建设施工合同是否有效要看是否有施工资质和独立营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。

建筑分公司签订合同是否有效要看该分公司是否同时具有建筑施工资质和营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但依据国家招标投标法规定签订的合同，一般需要向有关主管部门备案登记，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则

分公司可以在总公司的授权范围内签订施工总承包合同，如果超过了总公司的授权范围，则总公司是不能签订施工总承包合同的。因为分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。而且分公司签订合同的需要

分公司可以在总公司的授权范围内签订施工总承包合同，如果超过了总公司的授权范围，则总公司是不能签订施工总承包合同的。因为分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。而且分公司签订合同的需要

个人不能签订建筑工程合同。根据法律规定，从事建筑工程应当具备主体资格，而个人显然不具备从事建筑工程的资质条件，因此个人签订的建筑工程合同因违反法律的强制性规定而无效。

分公司有权签订施工合同，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同。

如果建筑分公司是经注册登记成立，并且具有承包相应工程的资质等级的，那么在它的营业范围内可以对外承包工程，可以签合同。如果没有的，那就不能签合同，应该由总公司进行合同签订。

无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，个人不可以签小型工程合同。

建设工程施工合同的司法解释是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，该司法解释是根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，然后结合民事审判实际制定的关于建设工程施工合同纠纷案

个人不能和建筑公司签订工程合同。从事建筑工程的承包人应具备相应资质条件，即在具备企业法人资格与建筑业从业资格的情况下，才能作为建筑工程的承包人。

建设工程施工合同可以约定建设单位所在地法院管辖，也可约定施工单位所在地法院管辖，也约定签约地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地