二手房查询债务法律有规定吗？

二手房买卖违约金法律上的规定是最高不得超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。

二手拆迁房会有债务纠纷。二手拆迁房屋是由于市政工程的动迁为人们建造的配套商品房或者是是配购的中低价的商品房。根据相关的规定，被安置人获得该配套的商品房的，房屋的产权是归居民个人所有的，但是在获得所有权的五年以内是不能够交易的。在满五年之后，

对夫妻债务法律规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭共同生活所负的债务；共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务属于夫妻共同债务。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。所谓合同义务的转移，指基于当事人协议或法律规定，债务人移转债务给第三人，由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。

第三人在经得债权人同意的情况下替债务人清偿债务。可以基于两种解释：一是债权债务向第三人转移，即第三人在受让债务后履行了债务，取得了原债权人的地位，对原债务人享有债权：二是第三人提供保证担保，在履行保证责任后，根据民法典中的规定“保证人承担保

我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 第二步查验产权记录。包括：１、房主是谁，假如为共有财产，

根据《消费者权益保护法》的规定，经营者提供的二手商品不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。

根据《消费者权益保护法》的规定，经营者提供的二手商品不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。

债权债务的有关法律规定有《民法总则》、《合同法》等。

如何查房屋是否有债权债务纠纷的方法是：查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确

下列三种债务不得抵消： 1.按合同性质上不得抵消的债务。如不作为债务、提供劳务的债务以及抚恤金、退休金、抚养费等与人身不可分离的债务。 2.依照法律规定不得抵销的债务。 3.双方当事人约定不得抵消的债务。

有法律规定不得抵销的债务，如不作为债务、提供劳务的债务以及抚恤金、退休金、抚养费等与人身不可分离的债务；禁止强制执行的债务；因故意侵权行为所发生的债务等。

债权债务的相关法律规定大致可列为几类。第一，债务可以转让，但是必须由当事人亲自承担的债务不能转移。第二，债务转移必须经得债主与当事人的同意，其中债主的同意是必要条件。第三，债务转移之后，旧的债务债权关系消失，新的债权债务关系产生。第四，债权