二手房查询债务法律有规定吗？

债权人自身没有权利，但是法院有，但法院不一定愿意查。法院可以出具协助调查令，你拿着立案通知书，执行裁定、身份证、身份证复印件，协助调查令，去当地查询即可，去之前问清楚当地房产登记部门还需要什么材料，因为各个地方规定不一样。 债权人具体该承担

《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第三百零七条因共有

二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种：继续履行房屋买卖合同；及时采取补救措施；赔偿损失；按照合同约定给付违约金。

二手房定金合同有效，但是应当具备合同生效的要件，同时作为从合同，定金担保的主合同必须有效。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事

房产查封法律规定在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径可以查封被告所属名下房产，被查封后的房产不能进行过户、抵押，但仍可以继续居住使用。

买二手房查验房屋归属产权应注意查验房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

二手房买卖过户的合理时间法律有规定，规定是过户登记受理后的15至30个工作日。二手房买卖过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

二手房买卖违约金法律上的规定主要为2021年生效的《民法典》。具体的规定如下： 第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失

债务免除的法律规定：债权人可以免除债务人的部分债务，也可以免除债务人的全部债务；而在债务部分或全部免除后，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的则除外。

债务承担的法律规定需要有有效的债务，不能是性质上不可转移的债务，也不能是当事人约定不可转移的债务，必须是法律规定双方当时约定可以转移的债务，第三方需与债务人，债权人在债务转移的方面达成合意，应当签订相关合同，最重要的是债务的承担需要债权人的

依据企业破产法的规定，共益债务是指法院受理破产后产生的债务，包括无因管理产生的费用、债务人不当得利产生的费用等。《中华人民共和国企业破产法》第四十二条人民法院受理破产申请后发生的下列债务，为共益债务：(一)因管理人或者债务人请求对方当事人履

线上查询：成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengd.gov.cn/电话查询：电话:028-86280032办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00。

线下查询：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032电话查询：电话:028-86280032。