2018年离婚协议房产怎么过户

首先，离婚分配的只能是夫妻共同财产。如果是一方的婚前财产是不允许进行离婚分配的。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配

离婚协议中财产协议的效力是双方应当按照协议分割财产；离婚协议从双方在民政局拿到离婚证之后开始生效，离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

财产分割协议在协议离婚中怎么生效 协议离婚中的财产分割协议的生效以到婚姻登记机关登记离婚为条件，也即，协议的生效条件的时间点就是婚姻登记机关发给离婚证的时间点。

协议离婚后超过1年可以索赔。可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产分割协议的。

分居三年可以通过协议离婚。协议不成也可以提起诉讼离婚，需要提供相关证据证明分居，法院认定情感破裂调解无效可以离婚。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女一方要求离婚的，有关部门可以调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件时，

离婚协议超过一年不可以反悔。男女双方通过协议方式离婚的，如果一方或双方就财产分割问题表示反悔，可以在一年内向法院提起诉讼解决纠纷，法院应当受理。而超过一年当事人再提起诉讼的，因为超过撤销权的除斥期间，所以法院依法不予受理。

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属房管部门申请办理手续。

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

离婚净身出户协议书应当在夫妻双方具有完全民事行为能力时，基于真实意思表示，依法采取书面形式写明男女双方身份信息、男女双方自愿离婚、一方净身出户、子女抚养问题、财产以及债务问题的处理、协议生效时间等主要内容。

男女双方所订立的离婚协议对子女和财产问题已作处理，且没有违反法律强制性规定，该离婚协议就具有法律约束力。

写净身出户离婚协议书，应当包括以下内容： 1、夫妻双方的身份信息和基本信息； 2、离婚的原因以及双方自愿离婚的意思表示； 3、确定子女的抚养权的归属； 4、一方表明自己愿意放弃所有夫妻共同财产； 5、债务的处理方式。根据《民法典》第一千零七

协议离婚没有户口本的办法： 1、夫妻能就自愿离婚、子女抚养等相关问题协商一致的，可以凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。经过三十天离婚冷静期，即可领取离婚证； 2、夫妻不符合协议离婚条件的，可以凭该证明起诉。法