论购房者的优先权论-卖方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

优先权具有优先受偿的效力，此为优先权之根本。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请强制执行，还是其他担保物权人为实行担保而进行拍卖的场合，优先权人都有从卖得的价金中优先受偿的权利。

律师普法

购房者购房优先权
优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。优先权具有优先受偿的效力，此为优先权之根本。法律设立优先权的目的就是为了使优先权人能够从标的物价值中优先得到清偿。无论是一般的债权人申请

2021.04.16 811
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。

2021.03.04 422
论述如何成为一个优秀的法律职业者
应当是具备一定的法律专业素养和法律职业技能，能够在司法实务中运用法律专业知识以解决法律纠纷。

2020.01.20 255

专业问答

最后讨论优先购买权被冲突时如何进行解决
优先购买权一般分为承租人优先购买权和共有人优先购买权。当上述两者发生冲突时，通常认为共有人的优先购买权先于承租人。我国民法规定，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同

2021-11-12 15,340
权利论与平等权利论论
一、权利论与平等权利论“权利论”是德沃金法哲学的核心。德沃金在其代表作《认真地对待权利》一书的导言中指出，他要阐述的既是一种自由主义的法律学说，即关于对个人权利的传统思想，然而他所要批判的也是一种自由

2022-03-17 15,340
鉴定结论的法律效力优先是什么
法定鉴定部门是指由法律、法规、司法解释或规章规定享有司法鉴定权的鉴定部门。决定(草案)规定，法律、行政法规规定有鉴定职能的组织接受委托从事司法鉴定业务的，从其规定，不再列为该决定管理的范围。这说明决定

2021-08-15 15,340
监护结论是意定监护优先还是法定监护优先
意定监护优先与法定监护。因为意定监护是当事人协商达成协议的结果，更能够体现意思自治，法律对于公民权利的保护是有一定的维度的，如果公民认为自己选择的监护方式更好是可以根据自己协议的方式确定监护人的。

2023-11-18 15,340

法律短视频

00:58
优先股股东享有的权利
首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于

6,250 2022.04.15
01:14
鉴定结论属于什么证据
鉴定结论又称鉴定意见，是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能，对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断，它是一种独立的证据。如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见属于传来证据，不是第一

2,095 2022.05.11
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

8,237 2022.05.11