借钱写了一份房屋买卖合同有效吗

只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，房屋买卖合同有效 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为

房屋买卖合同过期了自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。

房屋买卖合同无效不一定有赔偿。房屋买卖合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

房屋买卖合同如果满足法定生效条件的就有效力。当事人订立房屋买卖合同，应当具有相应的民事行为能力。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，对于依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

民间房屋买卖写合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

房屋买卖合同应当这样写才有效： 1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式； 2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、房屋的位置，以及房屋的面积； 4、房屋的质量情况； 5、房屋的价款，以及房款的支付期

房屋买卖合同应当这样写才是有效的：1、卖家的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式 ；2、买家的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋位于何处；4、房屋的面积和质量；5、房屋的价款，以及房款的支付期限和方式；6、卖

房屋买卖合同应当这样写才能有效：1、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋位于何处，还有房屋的面积；4、卖家必须保证房屋的质量是符合规定的；5、房屋的价款，还有房款的支付期限和方式；6、

合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立

根据《民法典》第五百九十六条规定，房屋买卖合同一般需要写明的内容有：标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为

1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、在房屋买卖合同中，需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息，在约定交付时也应当书面约定交接事项等。

合同双方必须符合主体资格。房屋买卖双方都有资格依法行使权利，承担义务。房屋买卖双方应当表达真实意思。根据现行法律法规和相关司法解释，民事法律行为应当是当事人真实表达的结果。房屋销售不得违反政策、法律、法规和社会公共利益。房屋买卖应当遵守房地

房屋买卖合同一方签字无效。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。