更新时间:2022.09.22
原则上我国的耕地上是不能建房的,已经在耕地上建了房子,如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续,就没有问题;如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件,那就属于违章搭建,应该及时去相关管理部门去补办相关的建房许可证件,否则,就会
农村耕地使用权和使用权都不能够转让,只能转让承包经营权。 转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。 转让的内容包括出售、交换和参与。 土地使用权转让必须签订合同,受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。
农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。
耕地上种果树需要经过批准,否则属于违法行为。相关规定表示合理利用和切实保护耕地,是我国的基本国策。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复
农村耕地一般不可以买卖。农村土地属集体所有,本身不可以买卖,但供销社的房屋可以作为住宅买下来,其所用土地可以自由使用。一般可以以户口在本村,且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。 一、处理土地权属纠纷的程序是: 1、协商。因土地使用权发生
可以建房,但还需要取得手续。规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
农村耕地不可以买卖。农村土地属集体所有,本身不可以买卖。 我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也
1、改用耕地面积用途涉嫌非法占用农用地罪,定罪后会判刑。构成非法占用农用地罪的情形包含有改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的。 2、明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,
未经审批耕地种植苗木违法。法律规定,土地承包方有维持土地农业用途的义务,未经法定程序,不得擅自将承包土地用于非农建设、种植苗木,擅自改变土地用途导致土地损坏或破坏生态环境的应当承担赔偿责任。
可以在耕地上盖楼房,但是必须办理农用地转用审批手续。一般来说,是禁止农村建房占用耕地的,但是也不排除当地的宅基地较少,确实没有宅基地可以用来建房的情况,而农村又符合条件有建房需求的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意后
经银行同意,开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房,但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。