西安二手房住房贷款怎么办？

西安二手房贷款相关政策如下：—贷款期限： 20年房龄+贷款年限的最大值： 20年借款人年龄+贷款年限最大值： 60年贷款类型：浮动贷款利率：第一套住宅5至30年（含30年）:3.25%第二套住宅5至30年（含30年）:3.575%第一套住宅

1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产

凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件 (一)具有有效身份证件; (二)有稳定的职业和收入，信用良

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→ 借款人按月还款

只要双方约定的利息未超过同期银行贷款利率四倍的利息，均受我国法律保护。

1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产

1、递交材料，提出申请。 2、银行审批。 3、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

买二手房办贷款的流程为： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 2、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估；并且让其出具评估证明； 3、向银行提交相关资料和证件

办理二手房贷款首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。

二手房贷款的内容： 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款； 2、当事人与银行签订抵押合同并到房地产所在地的登记机构办理房地产抵押登记； 3、依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记

二手房的贷款是带齐材料到商业银行进行，签订贷款协议后就可以，很多业主并不能一次性支付足够的费用购置房屋，因此只能选择二手房屋来进行房屋的购置。而购房者要进行二手房购置的贷款的话，必须先带齐相关的证件到各地的银行进行申请。具体的流程并不复杂，

住房公积金贷款条件如下： 1、具有有效的身份证件； 2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议，建造，翻建，大修住房的，须具有建设，规划，土地管理等部门批准的文件，购买二手房

二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷