购房二次抵押贷款需要什么条件

房屋抵押需要的手续有当事人签订抵押合同，办理抵押登记等，需要的条件为抵押的房产应当是法律规定可以抵押的财产，产权明晰等，房屋抵押的抵押权在办理抵押登记的时候设立。

房地产可以抵押，需要签订抵押合同，借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人等。

房产证去抵押需要的资料包括抵押人的身份证明文件，抵押房产的价值证明资料，抵押合同等。且以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。

个人房子抵押所需要的资料有： 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件； 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件； 4、婚姻证明（结婚或未婚证明）； 5、收入证明； 6、如房产证权利人有未成年儿童，需要提供出生证

抵押贷款房还有贷款的还可以再贷款，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

1、已经参加社会保险，并连续缴纳三年的费用。 2、有缴纳个人所得税。 3、首付款要达到规定的比例。 4、非本地户口的只能购买一套住房。 5、相关部门规定的其它条件。

成立购房合同的条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

一、二次结婚，也就是通俗的二婚应该登记提交的证件有： 1、本人的常住户口簿、居民身份证。 2、离婚证、丧偶证明、生效离婚判决书或离婚调解书。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。 二、二次结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双

二次离婚需要的，需要8种证件。分别如下：1、户口本；2、身份证；3、结婚证；4、夫妻共同财产的证明；5、有孩子的，还需要提交孩子的出生证明、户口本等；6、两张二寸单人近期半身免冠彩色照片；7、第二次起诉离婚的，原告还要带法院所开具的判决生效

只要是具备购房资格的成年人，不属于限购的情况下，均可以购房。未成年人购房，需要其监护人代其购房。

购房合同成立需要的条件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能

可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。