更新时间:2022.10.10
房屋买卖居间合同又称房屋买卖中介合同,是中介人(居间人)接受一方的委托报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。实际上双方合同,中介人促成合同订立和成交,其实质是委托合同。其生效的要件是: (1)合同双方具有相应的
根据合同法的规定,合同有效必须遵循公正平等原则等。如果一份合同是以合法形式签订的但是用来掩盖合同当事人其他非法目的的,即所谓的阴阳合同,那么该合同无效;另外,如果一份合同损害了社会公共利益、损害国家利益的,这份合同也是无效合同;违反合同当事
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。有下列情形之一的,合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共
按照我国法律的规定,具有下列情形之一的,应当认定民间借贷合同无效: 1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的; 2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 合同无效情形如下: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; (2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合
合同违约金约定下列情形是无效的: 1、合同违约金的数额及计算方式等约定内容非出于当事人真实意思表示; 2、合同违约金约定明显不公平的; 3、合同违约金耵违反法律法规的强制性规定,违背公序良俗等。
引起劳动合同无效的原因大体有以下几种: (一)合同主体不合格,如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书,聘用单位不具备招聘资格等; (二)合同内容不合法,即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗,或是损害了国家及社会的公共利益,如约定工作
有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同的情形包括如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益; 3、合法掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益; 5、
劳动合同无效的类型: (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; (二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; (三)违反法律、行政法规强制性规定的。
房产居间合同只要当事人主体适格、意思表示真实、房产居间合同内容符合法律规定的形式,就受到法律保护。双方自愿在房屋间居合同上签字生效,具有法律效力,一方违约需要向对方支付违约金,违约金数额根据约定确定,如果过高或过低可以申请法院调整。
合同成立的条件有: 1、存在两方以上订立合同的当事人; 2、当事人达成合意; 3、合同具备要约、承诺阶段。 合同无效的情形有: 1、当事人恶意串通,损害他人合法权益; 2、违反法律规定; 3、合同违背公序良俗等法律规定的情形。
二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。