更新时间:2022.08.02
以登记为准。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,自己出钱买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和自己无关。除非有出资证明,可以主张债权。
婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断: 1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形 (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。 (2)双方结婚时由
1、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 2、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入,包括: (1)夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。 (2)夫妻双方或一方在婚姻关
买地皮盖的房子并不是永久的,因为只能买的这块地皮的使用权,地皮的所有权永远都属于国家。一般情况下,地皮的使用权大约在30年到50年之间。
婚后自己买的房子属不属于共同财产,根据情况而定,如下: 1、婚后买房只写一个人的名字,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、双方父母出钱买房,由双方父母出资购买的不
1、夫妻婚后买的房子不一定属于共同财产。虽然在婚后买房,但是如果房子是一方父母出资购买,且父母出资后指定房产归自己子女所有的,那么该房产属于夫妻个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时,该房屋不予分割。只有当该房子是由夫妻双方一起购买时,该房子
不用。目前为止我们国家还没有开始征收'赠予税'和'遗产税'。但是有草案规定了遗产税的征收方法,超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为0;超过80万的部分0到50万、50万到200万、200万到500万、500万-1000
在继承房屋办理过程中一般是不需缴税,但如果是法定继承人以外的人继承则需要缴纳契税。除此之外,如果继承的房屋对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是:继承权公证费用;房地产价值评估费用;房地产继承过户税费。
房产自然继承不交税,但需要缴纳继承权公证费用;房地产价值评估费用;房地产继承过户税费等。若是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。