民间固定资产投资的特点是什么？

股东以固定资产投资交税。股东个人投入的固定资产按公司法要求去中介机构会计师事务所，或评估师事务所进行评估，以评估价值作为固定资产的投入价值然后要经过会计师事务所验资，才能做为实收资本，增加注册资本。在此基础上确定投资比例等后续事宜。做好会计

股东以固定资产投资交税。股东个人投入的固定资产按公司法要求去中介机构--会计师事务所，或评估师事务所进行评估，以评估价值作为固定资产的投入价值然后要经过会计师事务所验资，才能做为实收资本，增加注册资本。在此基础上确定投资比例等后续事宜。做好

融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。 属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上

股东是以固定资产投资交税的。股东个人投入的固定资产要先去会计师事务所，或评估师事务所进行评估，以评估价值作为固定资产的投入价值，然后会计师事务所还要对其固定资产进行验资，这样其资产才能做为实收资本投资交税。

融资租赁固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

投资性房地产和固定资产的界定标准如下： 一、持有目的不同。 投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。 固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性

民间借贷一般是由当事人之间约定，是指借贷人之间、借贷人与法人之间、借贷人与其它组织之间借贷，只要借贷双方的协议符合法律并真实即会生效，而且借贷利率不得超过国家规定的相关利率。民间借贷又分为民间个人借贷和公民与金融企业之间的借贷。

犯罪行为人所进行的非法集资活动的特征包括： 1、扰乱了社会主义市场经济秩序； 2、未经有关监管部门依法批准，违规向社会筹集资金； 3、承诺在一定期限内给予投资人投资回报； 4、以合法形式掩盖非法集资目的。

债务融资的特点如下： 1、债务融资只获得资金的使用权，而不是所有权。债务资金的使用是有成本的。企业必须支付利息，债务到期时必须归还本金； 2、债务融资可以提高企业所有权资金的资金回报率，具有财务杠杆作用； 3、与股权融资相比，债权融资除了在

股权融资具有以下特点： 1、长期股权融资筹集的资金是永久性的，没有到期日，不需要归还； 2、不可逆企业不需要偿还股权融资，投资者需要依靠流通市场来收回本金； 3、无负担的股权融资没有固定的股利负担。股利的支付与否取决于公司的经营需要。股权融

企业融资方式： 一、银行贷款； 二、股票筹资； 三、债券融资； 四、融资租赁； 五、海外融资。 特点：短期融资难度较小，但严重缺乏长期股权资本。

有下列特点： 1.获得的只是资金的使用权而不是所有权，负债资金的使用是有成本的，企业必须支付利息，并且债务到期时须归还本金。 2.能够提高企业所有权资金的资金回报率，具有财务杠杆作用。 3.与股权融资相比，除了在一些特定的情况下可能带来债权

房地产企业融资的特点： 1、高额度。 2、有区域差异。 3、项目本身差距大。