产权商铺是否能直接向个人出租

个人商标是可以出售的。《中华人民共和国商标法》第四十二条规定，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

商铺使用权可以抵押。商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以

商铺使用权可以抵押。商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以

商铺一般没有70年的产权，商铺的产权通常是40年。商铺40年产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定； 非住宅建设用地的使用权期限届满的，有

对于保全的房产，法院可以直接裁定将房产给债权人。根据法律规定，经申请执行人与被执行人同意，并且不损害其他债权人合法权益与社会公共利益的，人民法院可不经拍卖、变卖，而直接将财产作价交申请执行人抵偿债务。

开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

商场格子铺有产权。产权商店是指开发商将大型购物中心分成几个具有独立产权证书的小型商店，并以物业公司或购物中心经营管理公司的名义承诺投资者或买方在一定年限内给予固定或保证的年度回报。一般开发商承诺的回报年限为5年，最长可达10年。所谓产权店，

可以直接签房东准备好的标准版的出租屋合同样板的。因为即使是样板，合同里也已经包含姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等。合

如果当事人只是公司股份的部分实际出资人，即隐名股东，不是法律上的正式股东； 与公司不存在法律上的权利义务关系，则不得就其通过正式股东的投资部分要求公司支付红利，即不能直接向公司主张权利。 但是，隐名股东可以以自己名义就其对公司股东的债权向公

如果当事人只是公司股份的部分实际出资人，即隐名股东，不是法律上的正式股东，与公司不存在法律上的权利义务关系，则不得就其通过正式股东的投资部分要求公司支付红利，即不能直接向公司主张权利。 但是，隐名股东可以以自己名义就其对公司股东的债权向公司

隐名股东不能直接向公司主张权利，隐名股东只能通过显名股东向公司主张权利。因为隐名股东并没有记载在公司章程、股东名册和工商登记中； 公司章程、股东名册和工商登记中记载的股东名字是显名股东，所以显名股东才是公司名义上的股东，才能直接行使股东权利

根据目前《公司法》的相关规定，股东应当在公司章程上签名盖章，公司应当置备股东名册，记载股东的姓名或者名称和出资额。股东名册记载的股东有权向公司主张和行使股东权利。投资者以匿名出资方式代为持有股权的，无权向公司主张股东权利。隐名股东一般是指该

商标侵权可以直接起诉。商标如果被他人侵犯了，此时可以通过行政方法来维权，即向工商管理部门进行投诉，当然也可以直接向法院提起诉讼。具体的诉讼流程如下： 1、起诉：向有管辖权的法院立案庭递交诉状。商标民事纠纷的第一审案件，由中级以上人民法院管辖