建设工程合同无效

合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，对此类合同无效的一

合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，对此类合同无效的一

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

违法分包的，建设工程分包合同无效，无效情形如下：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程

建设工程施工合同无效情形有：1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建设工程施工合同无效的法律后果是，当事人不可以按照合同的约定支付工程款，但有以下情况的，可以参考合同的约定支付工程款： 1、第一次验收合格的，可以参考合同关于工程价款的约定折价补偿承包人； 2、第一次验收不合格的，经过修复后，验收合格的，可

对于无效的建设工程施工合同具体应作以下处理： 1、对于建设工程经验收不合格（包括修复后的建设工程经验收不合格）的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿； 2、对于建设工程经验收合格（包括修复后的建设工程经验收合格）的，应当参照相

施工合同无效后果是：建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

建设工程合同无效的后果：建设工程如果经验收合格，或者虽验收不合格，但可以修复的，承包人可请求发包人支付工程款；如果验收不合格，也不能修复的，则发包人不需要支付工程款。

具有以下情形的建设工程合同，应认定无效： 1、承包人或实际施工人没有相应资质条件； 2、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的。 建设工程合同无效的，应立即停止履行，若已完工程质量验收合格的，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。

建设工程合同无效情形包括： 1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。

建设工程施工合同无效工程款的认定是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经