更新时间:2022.08.04
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。简单来说,房改房就是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“
平房买卖一般交纳1.5%的契税;0.05%的印花税;房产交易盈利部分20%或者房款1%(房产证未满5年)的个人所得税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;权属登记取证费;交易费;测绘费。
平房公房是可以买卖的,根据相关规定,公房未出售前住宅的产权归国家所有,出售的公房可分为央产房、成本价公房等可售公房,以及部级干部名下的已购公房等的不可售公房,平房公房并不包含在不可售公房之内,所以平房公房是可以买卖的。
平房的买卖合同有效的条件: 1、合同不违反法律规定,不违背公序良俗; 2、合同能体现当事人的真实意思表示; 3、当事人具有完全民事行为能力; 4、其他条件。
只要合同内容不违法,是当事人的真实意思表示,并签字盖章了就有效。具体应当具备以下条件:其一,合同当事人必须符合主体资格;其二,房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
平房的买卖合同有效要求合同的当事人具有完全民事行为能力,合同内容属于当事人的真实意思表示,合同不得违反法律行政法规的强制性规定和不得违反公序良俗。
牟平拆迁在持续进行中,烟台市规划局牟平分局着眼于城市功能向农村辐射,城市管理向农村延伸的总体要求,充分发挥规划的引领导作用,加大镇域规划编制力度,积极邀请国内外高水平设计专家、学者为牟平的城乡一体化规划建设把脉,实现了城区控规全覆盖,先后完
公房,又叫使用权房、居住权房,是住房实物分配制度下的产物。过去,居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的,个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租,租住该房屋,个人只能居住或者调换、继承,产权仍然属于单位或者房管单位,但是单位也
房产买卖税费有契税、营业税、个人所得税等等。契税是房屋面积在90平米内按1%缴纳;营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税是适用比例税率,按照20%