租赁合同未备案有效吗

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

未备案的租赁合同只要是依法成立的，都是有效的。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约

未备案的租赁合同只要满足法定生效条件就是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

房屋租赁合同未备案是有效的。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的，并不会影响合同的效力。而依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。

未备案租赁合同，当事人如果没有约定需要备案的，则未备案的租赁合同也有效；如果约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则在备案之后才生效。

当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。如果没有约定需要备案的，则未备案的租赁合同也有效。

当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。如果没有约定需要备案的，则未备案的租赁合同也有效。

依法成立的合同，自成立时起生效。备案并不是租赁合同生效的要件。

未经备案的房屋租赁合同依然有效。因为租赁合同的登记备案手续并不是租赁合同的生效要件，未经登记，租赁合同依旧具有法律效力。

房屋租赁合同未经备案有效，但不能对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

租赁合同未经备案，只要具备合同生效要件，即有效。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁

不备案有效，如果是房屋租赁合同应当备案。房屋租赁当事人在签订合同后，应当向房产管理部门登记备案。