更新时间:2022.08.16
1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产
异地购房办按揭购房手续中需要在南宁有缴纳税收满一年的记录。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;具体购房优惠可参见下列法律。
1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。 2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 3、批准。经查实,
独栋商品房和高档住房建筑面积成交单价低于近两年新建商品房建筑面积成交均价3倍的,税率为0.5%;3倍(含)至4倍,税率为1%;四倍以上的税率为1.2%。宁波市首套房产税免税面积如何计算:《暂行办法》实施前纳税人拥有的独栋商品住宅免税面积为1
一般房产交易税征收包括: 1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间
房产交易税有三种征收情况,具体如下: 1、契税。90平方米以下首次购房的,按1%缴纳。90到140平方米,按房价1.5%缴纳;140平方米以上,按房价3%缴纳; 2、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 3、个
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即
南京转让房产有以下方式。如下:1、南京转让房产,可以通过买卖的方式进行转让;买卖双方通过签订转让协议,支付房款后,办理登记,造成转让;2、南京转让房产,可以通过赠与的方式转让;3、南京转让房产,可以通过中介公司帮忙转让。在南京转让房产以后,
南宁社保卡绑定家人需要授权人持本人和使用人的居民身份证或社会保障卡,到配置有“南宁就业社保自助一体机”的各县、区(开发区)劳动保障中心、社区居委会、社会保险经办机构服务大厅等场所绑定。
1、向开发商领取相关资料具体资料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)屋分层分户图房发票。 2、缴纳维修基金。提供资料:填写申报单(现场有)份证复印件房发票复印件商品房买卖契约》 1、2、24页复印件。 3、缴纳契税。提供资料:《商品房买卖
房产契税退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税; 2、 开具税收收入退还书并加盖退库印鉴; 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书并加盖公章; 4、 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴; 5、到