南宁房产税如何交-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2% （二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%（或4%） 2、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的； 3、分录：借：管理费用-房产税贷：应交税金-房产税借：应交税金-房产税贷：银行存款

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南宁如何开无房证明
在南宁需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到屋管局办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

2023.02.23 431
宁夏房产税
1、宁夏自治区发布了《房产税实施细则》，对70年使用期限的房子征收房产税。 2、《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％。； 3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

2020.06.29 112
南宁市二套房契税的算
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于

2020.02.15 262

专业问答

如何进行继承房产出售交税？宁波如何计算？
根据国家税务总局公布的《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住

2022-08-03 15,340
南宁房产税是怎样算的
（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房

2022-07-22 15,340
南宁二手房税
二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的

2022-02-10 15,340
南宁房产证明吗？如何办理呢？
拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。

2022-07-08 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,133 2021.04.25
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,335 2022.05.11
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法人股权转让如何交税
34秒，律师口误法人股权转让交税如下： 1、股权转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人； 2、如股权转让方是单位，需要交纳所得税，不需要交营业税，对于股权受让方不需要交税； 3、如股权转让方是个人，需要

5,228 2022.08.06

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