夫妻双方征信不好买房贷款怎么办

看债务是否用于夫妻共同生活，用于共同生活才需要分配。

征信后会影响个人借贷，比如房贷、车贷、信用贷等，在办理这些贷款时银行都会查询个人征信，如果出现不良，银行会拒绝贷款，不过征信中有偶尔的一次还是不要紧的，具体可以咨询银行。

夫妻双方需要带着身份证、房证、户口本、结婚证、过户确审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，一般情形不需要交税。

夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下： 1、明确产权，无论是一方的名称，还是双方的名称，都是共同财产； 2、是产值明确，即房屋价值，按市场价计算，不按原购房合同金额计算； 3、区分权益和债务。如果涉及贷款，首先删除贷款部分。也就是说，取得房屋的

征信不好可以办理营业执照。办理营业执照只需要股东身份证等工商登记必备资料，这些资料中不需要提交有关个人信用记录的征信报告。所以信用记录是否不良，目前还不会影响营业执照的办理。

婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产。夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪

结婚前贷款买的房子算不算夫妻共同财产，需视情况而定： 1、如果婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有，不算夫妻共同财产； 2、如果婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，算夫妻共同财产。 结婚前

一般需要偿还银行贷款后，在办理抵押登记手续。具体细节到办理按揭的银行咨询办理。按照相关的法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 房贷转按揭的办理流程为： 1、找到接收银行；

关于夫妻买房又遇到离婚该采取下列办法处理： 1、如果该房屋系一方以其个人财产全部购买的，除当事人另有约定外，一般不予分割； 2、如果该房屋系一方婚前订立购买合同，登记于其个人名下，婚后共同还贷，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，房屋判归登

夫妻买房子离婚一般可由夫妻自行协商分割，协商不成的，个人财产不予分割，共同财产可通过向当地法院起诉，由法院根据房产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决予以分割。

第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿

我国法律对此作了明确的规定。 1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。 2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存续期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。 3、夫妻双方经过协商

夫妻离婚后公积金贷款应该进行分割。一般处理方式如下： 1、由夫妻双方协议分割，约定应当采用书面形式；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果双方均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理，