房屋最新贷款是夫妻两人的财产吗？-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

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房屋贷款是夫妻债务吗
房屋贷款不一定是夫妻债务。如果一是在婚前买房，由其自己还贷的，贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时配偶无需对其进行偿还；但是如果一方婚前买房为了夫妻婚后生活居住所用，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，即使约定由一方还贷，债权人仍可以要求借贷人

2021.01.21 166
房屋内贷款夫妻财产如何分割？
双方离婚时，如果对有贷款的房屋约定了分割办法的，按照其约定分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021.10.31 68
房贷可以夫妻两人共同贷款吗
房贷可以夫妻两人共同贷款。具体流程如下： 1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等； 2、双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料； 3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，如实回答问题即可

2022.05.21 2,002

专业问答

夫妻两人的房屋共同财产协议书
1、夫妻房屋共有协议是建立在夫妻共有财产的基础之上的，在这份协议上一定要注明两人的姓名及身份证明，即甲方乙方相关情况； 2、另外，由于“共有”包括共同共有和按份共有，一定要在协议上注明产权为甲乙双方共

2023-06-07 15,340
房屋抵押贷款必须夫妻两人签字吗
夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力。《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订

2022-07-17 15,340
夫妻房屋财产是公证的吗
夫妻财产不需要公证。对于婚姻存续期间所获得的财产，可以由双方约定归一方所有或各自所有，约定可以采取书面形式，对双方具有法律约束力，受法律保护。因此，不需要进行公证也是有效的。根据《民法典》第一千零六

2022-11-14 15,340
夫妻两个人如果离婚房产贷款吗？
婚后财产属夫妻共有，可以均分，债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还，协商不成，你可以法院起诉离婚。对于离婚房产贷款吗的回答

2022-08-11 15,340

法律短视频

01:08
贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

1,568 2022.05.11
01:15
最新夫妻个人债务解释
首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债

1,057 2022.04.17
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

1,212 2022.04.15

个人债务不同阶段法律问题导航

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