什么是合同不终止？

商品房买卖合同在下列情形下会终止：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房

劳动合同终止的法定情形有： 1.劳动合同期满，劳动合同期满是劳动合同终止的最主要形式，适用于固定期限的劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 2.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇，只要劳动者依法享受了基本养老保险待遇，劳动合同即行

委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同存在的终止原因。特殊原因包括一方解除委托合同、一方死亡、丧失民事行为能力或者破产。 违约责任包括： 1、研发人员未按计划实施研发工作的，委托人有权要求其实施研发计划并采取相应的补

1、劳动合同期满； 2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇； 3、劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪； 4、用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销破产，指当人的全部资产不足以清偿到期债务时，人通过一定程序将债务人的全

终止房屋租赁合同需要以下条件：租赁期限届满合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量

明确解除合同的时间、明确违约责任的划分和承担、明确已经履行部分当事人的处理意见、兜底条款。即在更大程度上保证合同解除后双方再无其他争议，其签订需要符合法律法规的规定。

解除终止劳动合同的材料有： 1、解除、终止劳动合同证明书； 2、解除、终止劳动合同通知书； 3、劳动者身份证明； 4、辞职信； 5、解除劳动合同协议。

劳动合同终止的情形：用人单位被依法宣告破产的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动合同期满的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；其他。

监理合同到期终止应通知，具体需要看合同要求。

在以下情形下委托合同能终止：解除委托合同在委托人或者受托人单方解除，根据相关法律规定，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同；完成了委托事件；双方当事人协商来解除委托合同；当事人丧失了民事行为能力，有破产的情况，双方当事人死亡，委托合同终止

合同终止的方式主要有6种： 1、清偿。是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除。包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。 3

合同终止后还要履行通知、协助、保密等义务。 1、通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。 2、协助，是指当事人一方配合另一方做好善后工作。 3、保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不泄

事实合同终止的法律条文有：《民法典》第五百五十七条，合同解除的，该合同的权利义务关系终止。合同债务已经履行的，债权债务终止。合同有效期届满的，合同终止。