买房子要注意的问题有哪些

当事人补充购房合同需要注意的事项有： 1、补充售楼书和其他广告的内容； 2、明确房屋所有权证办理的时间； 3、明确如果按揭办不下来的话，双方的责任； 4、明确公摊建筑面积； 5、应该明确装修标准； 6、明确退房的责任。

建议购房者在下定金时注意以下事项：1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议，该协议至少应包括房屋基本状况、

出售二手房要注意以下问题： 1、找的中介是否靠谱，中介是否会两头吃，与买家协商一起压价； 2、房价是否可以协商； 3、买家没有支付相关款项，没有签订相关合同时，不要随便交房等。

首先了解政策，房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数；其次要认真考察，不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、

生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。

有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注意格式条款

打房地产官司应注意：1、当事人订有仲裁协议无效情况下，才可向人民法院起诉；2、对于拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决；3、法律对房地产案件的诉讼时效为三年，但是，从权利被侵害之日起超过20年

立遗嘱要注意的有： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 3、遗嘱应

买房子注意的事项有： 1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、积累买房首付款，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。 4、购房费用的了解：

二手房合同违约责任需要注意的问题如下： 1、履行合同义务的期限必须是一个简单的日期； 2、每一项主要义务都应对应违约责任； 3、违约金是承担违约责任的首选，数额应考虑违约造成的损失，但不得超过总房价的20％； 4、合同终止、买方支付占用房屋

1、如果出借人对事故有过错，如明知借车人没有驾驶资格或醉驾等情况的，出借人承担连带责任。 2、将机动车辆无偿出借给他人使用，如果出借人此时并未丧失对出借机动车辆的支配管理权，出借人应当承担赔偿责任。 3、如果出借人基于出借车辆而从借用人处受

协议离婚注意的问题有： 1、离婚协议书，需要写明是否离婚、夫妻财产分割、子女抚养、债权债务等问题，并且内容不能违法或者违背公序良俗。 2、对于孩子的直接抚养人问题，应当综合考虑各种因素，选择最有利于孩子成长的一方直接抚养。 3、对于夫妻之间

在行使探望权时应注意以下问题： 1、探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方。 2、探望权是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利。 3、探望权产生的时间是离婚后。离婚后，双方均有可能再另外组成新的家庭。因此，行使探望权也应不影