宅基地确权收费吗？

申请人：姓名，个人介绍；申请事项；申请农村宅基地以新建住房；事实和理由。

买的宅基地一般不能确权。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民对宅基地只有使用权，没有权利将其出卖。但如果没有宅基地的村民从属于同一集体经济组织的村民处购买宅基地房屋的，一般可以确权。

宅基地确权不算二套房。如果是在农村宅基地上自建的房子，是没有商品房产权证的。所以，只要符合限购条件，没有其他商品房产，购买商品房是不算二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均

分家后儿媳一般是不能申请宅基地的。

原属村的非农业人口，在原村的房屋是可以确权的。 但是必须符合以下条件： ①通过法律程序，以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的，可以确权。 ②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的；在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子，可以确权

经过合法审批了就可确权；未履行批准手续建房占用宅基地的，按相关法律规定处理。宅基地确权发的是宅基地使用权证并不是房产证。确权后，拿着宅基地使用权证等材料到当地县级人民政府不动产登记机构办理房产证（不动产证）

宅基地使用权是可以由村集体进行收回的，但前提是具有法定的可以收回的情形，如批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的等。

农村土地确权包括宅基地，土地确权'登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，

如果土地在权属、边界、位置等方面存在着纠纷和争议，是不能进行确权的，必须先把矛盾纠纷解决好，得到相关利益人的认可后才能确权。《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，

第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。第五，超出宅基地标准使用面积的部分不

农村宅基地门口空地要确权的，使用权人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份，依法提交土地权属来源证明登记领证。

宅基地确权证应当在手续齐备之后的十五个工作日内向当事人进行发放。我国《土地管理法》规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

1.要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理已有的土地登记成果； 2.要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，通过继承房屋等其他