婚前公证房产是夫妻共同财产吗

婚前房产是否属于夫妻共同财产有以下情况： 1.夫妻一方婚前以个人财产购房，则房产为个人财产。 2.夫妻一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，则婚后还贷部分支出及相应的财产增值收益为夫妻共同财产。

婚前一方的财产，属于一方个人的财产，不是夫妻共同财产。

婚前财产婚后不是夫妻共同财产： 一、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护； 二、婚前财产婚后不会自动属于夫妻共同

夫妻的共同财产不一定包括未办理房产证的婚前房产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。

婚前财产婚后一般不是夫妻共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，才是夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产。如果该房不是在夫妻关系存续期间所得的财产则不是夫妻共同财产。

婚前财产再婚也不是夫妻共同财产。婚前财产是在登记结婚前夫妻一方就已经取得的财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。并不会因为结婚而转化为共同财产。

一方婚前财产不因夫妻关系变为夫妻共同财产。我国《婚姻法》规定有夫妻一方的婚前财产为其个人财产，但是在《婚姻法》的解释中也规定有，夫妻一方个人财产在婚后的收益除孳息和自然增值外，都要认定为夫妻共同财产。

婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。

1、婚前获得的住房公积金不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。 2、夫妻关系存续期间的住房公积金才属于夫妻共同财产。住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金，一部分从职工人每月工资中代扣代缴，一部分由单位为个人缴存，属

结婚前买的房子婚后办理房产证不是夫妻共同财产，仍为婚前购买方的婚前财产。

婚前获得的住房公积金不属于夫妻共同财产，属于一方的个人婚前财产。 法律规定婚姻关系存续期间获得的住房公积金才属于夫妻共同财产。住房公积金属于工资的一部分，而法律规定婚姻关系存续期间获得的工资只要双方没有特别约定的认定属于夫妻共同财产。 《民

婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。