房产继承如何处理？

被继承人的个人债务由继承了其遗产的继承人以继承遗产的价值为限来进行偿还。如果只有法定继承的，则继承了遗产的法定继承人之间按照继承遗产的比例承担债务偿还责任。 如果既存在遗嘱遗产也存在法定继承的，则首先由法定继承人用继承到的遗产清偿债务，不足

有下列处理途径： 1.自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。 2.申请人民调解委员会调解。 3.向人民法院提起诉讼。继承

如果被继承人生前有立遗嘱，那么继承开始后，继承人按照遗嘱继承其财产，没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

继承人放弃继承，就不用对被继承人的债务承担偿还义务。继承人继承了了被继承人的遗产，就意味着他在继承遗产的范围内偿还被继承人的债务。如果无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

放弃继承权后反悔的处理办法如下： 1、遗产处理前或者诉讼中反悔的，遗产不是其他继承人的个人财产，因为遗产还没有分割，若各继承人同意，应允许其反悔，在诉讼中，法院根据其理由决定是否允许其反悔； 2、遗产处理后悔的，因为遗产已经分割，遗产已经是

继承纠纷中的债务处理是：属于被继承人个人债务的，必须依限定继承的原则办理清偿事务，即清偿以遗产的实际价值为限。虽以被继承人名义欠下但实际上用于家庭共同生产生活的，不能认定为被继承人的个人债务，应作为家庭债务由家庭成员共同负担。

被继承人生前的债务，如果是个人债务的，由其遗产偿还； 被继承人所欠下的债务，虽是以被继承人名义欠下，但是实际上是用于家庭共同生产生活的，就不能认定为是被继承人的个人债务，而应作为家庭债务，由家庭成员共同负担。

夫妻一方死亡，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的作为遗产进行继承；有遗嘱的按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。 法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母；

继承的遗产不够偿还债务的，继承人可自愿偿还。应当首先用遗产清偿被继承人应当缴纳的税款，其次优先清偿被继承人生前所欠的各种债务。但缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

由继承房产的继承人偿还债务。 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承

根据法律规定， （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、自行协商。 继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。 2、人民调解委员会调解。 人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如

房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房