买房合同草签期间合同有效吗

没有签合同，房屋买卖合同也可能有效。买卖合同是诺诚合同，也就是当事人意思表示一致后，合同就可以成立生效。但是没有签书面合同比较难以证明达成了意思表示的一致，可能无法证明当事人之间有买卖合同。

购房合同草签和正签的区别包括： （1）内容不同。草签合同一般只列必要条款，正式购房合同规范比较详尽； （2）法律效力不同。草签合同只要形式和内容不违法，一般是有效的，但是其法律效力没有正式购房合同高； （3）签订时间不同。草签合同一般发生在

一般情况下有的。我国法律规定草签的协议是具有法律效力的，但是如果不是本人签字就不具有法律效力了，需要代理人出示公证处的代理公正，或者让本人补签才可以。

一般无效。“阴阳合同”从表面上看似符合买卖双方的利益，但实际上对买卖双方的风险都比较大。对于卖房者来说，要防止买房者只按照“阳合同”签订的价格付款，对于买房者来说，如果再次售房的话，所缴的税款可能会大幅增加。

购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。

如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房人

房屋买卖合同时效是三年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。法律另有规定的，依照其规定。

合同签订日期一般是合同生效时间，但是合同双方约定了合同生效条件或者生效时间的，合同生效时间是生效条件达成时，此外合同需要经过相关部门批准才生效的，在签订后需经过批准才生效。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立

草签合同后可以申请解约退房，但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。

草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力，买受人无正当理由退房的，应当承担违约责任。

合同订立日期不一定是合同生效日期。如果合同签订日期和生效日期为同一时间，则双方签字、盖章之日合同生效；以承诺形式订立的合同，自承诺到达时合同生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

草签合同是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将

试用期会签合同，如果在试用期超过一个月没有签订合同的，那就是违法的行为，可以要求用人单位赔偿双倍工资。但是不签订合同不到一个月的，那就不可以要求赔偿，用人单位只需在一个月之内订立好劳动合同就可以。