买卖合同约定担保合同应当解除吗-合同解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

解除房屋买卖合同的时候也不是必须要解除担保合同，如果当事人没有主动提出来要求解除担保合同，法院也不会主动介入审理的，但根据《商品房买卖合同司法解释》的规定，如果因为合同的解除造成担保贷款合同没办法实现，买家也可以主动请求法院解除担保合同。

律师普法

买卖合同应当约定管辖吗
买卖合同能约定管辖。当事人可以书面协议选择告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是不能违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。

2020.08.19 105
期房买卖合同应当约定什么
期房买卖合同应当约定如下几点： 1、合同应标明所购商品房的应用面积； 2、合同中应有建筑和装修质量标准规则； 3、合同应有效限制附属配套设施的建设； 4、合同应包含物业管理服务条款及相关费用； 5、合同应有详细的付款方式。根据《中华人民共

2022.04.14 299
被告违约合同是否应当解除合同
被告违约并不一定解除合同。解除合同需要当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除情形。被告违约致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2021.01.22 92

专业问答

买卖合同应当怎么担保？
合同担保从属于主债。担保条款能跟主合同写在一起也可单独分立，以主债的存在或者将来存在为前提，一般为单独文件，一般也随着主债的变更而变更，这是合同担保的从属性决定的，但从规范角度，随着主债的消费而消灭。

2022-12-23 15,340
买卖合同担保中担保合同约定有哪些
买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》。出卖人通过认购、

2021-11-29 15,340
买卖合同如何解除，买卖合同应对交货方式怎样约定
合同解除可以约定解除也可以法定解除。根据合同法第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人

2022-10-06 15,340
合同解除合同约定解除当然可以解除
合同约定的终止，当然是终止。终止权可以行使终止权，但合同终止后，未履行的部分终止履行；已履行的，应当恢复原状，采取其他补救措施，或者要求赔偿损失。

2021-12-26 15,340

法律短视频

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解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

468 2022.04.17
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

623 2022.10.05
01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

786 2022.04.17

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