关于建筑工程居间合同的认定

1、《民法典》第九百六十一条规定了居间的概念，即居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、《民法典》第九百六十二条第1款规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。” 3、

签订建设工程合同后，双方都违约的，双方当事人都应当承担相对应的违约责任，按照各自的违约过错程度来承担各自的责任。对于给对方造成的损失，应当予以赔偿，并且减少对方过错相应的损失赔偿额。

建筑施工合同无效的法律后果是： 1、建筑施工合同自始没有法律约束力； 2、行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； 3、当事人按照过错各自承担相应的责任，赔偿对方由此所受到的损失。

要签订劳动合同。劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

1、工程量清单计价规范。 2、施工合同。 3、工程竣工图纸及资料。 4、双方确认的工程量。 5、双方确认追加（减）的工程价款。 6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款。 7、投标文件。 8、招标文件。 9、其他依据。

建筑工程结算注意事项： 1、审核工程量时，应注意审查施工单位列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致； 2、注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。

建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。为了

建筑工程款优先受偿权的行使如下：当事人可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。

建筑工程的承包主体是承揽建筑工程的勘察、设计、施工等业务的单位。承包主体要求必须具备企业法人资格、必须具有履行合同的能力、必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。

建筑工程资质的办理流程如下： （1）根据资质标准，配齐人员、设备、社保等条件； （2）购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表； （3）准备所有资料所需复印件及原件，将复印件分2册按顺序撞地； （4）用法人卡上报申请事项。携带原件、申

建设工程劳务分包合同纠纷的原因： 1、因资质问题而产生的纠纷。 2、因履约范围不清而产生的纠纷。 3、因转包而产生的纠纷。 预防： (一)总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。 (二)总承包企业或专业承包企业与劳

建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。

建筑工程合同欠款纠纷的处理方法有：承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。