更新时间:2022.02.15
装修合同适用建设工程司法解释。装修合同也是建设工程施工合同的一种,所以应适用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,例如装修合同无效的,但工程质量经验收合格的,承包人可以要求发包人按约定付款。
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。
建筑工程项目分承包的方式如下: 一、劳务分包,施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业,发包给具有相应资质的劳务分包单位。 二、专业分包,建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许进行专业分包。
工程分包的合法要件如下:建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包;承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意;承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,等等。
房屋建筑工程劳务分包合同的写法:劳务双方的基本信息,合同的期限,生产工作任务,雇佣方应为劳动者提供生产、工作条件,劳动报酬保险、福利待遇,劳动纪律。劳动合同的解除,违反劳动合同应承担的责任。
建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。 (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工
建设工程合同争议和纠纷的解决方式包括和解、调解、仲裁、诉讼,具体如下: 1、发生争议的双方可根据合同约定的违约责任和各方实际情况进行协商,以达成和解协议; 2、当事人可申请第三方介入调解解决纠纷; 3、如果双方签订了仲裁协议,可向仲裁委员会
建设工程合同纠纷的诉讼时效是三年。建设工程合同纠纷属于一般民事纠纷,适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规和司法解释的相关规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算
建设工程程序审计的流程。审计是指由专设机关依照法律,对国家各级政府及金融机构、企业事业组织的,重大项目和财务收支,进行事前和事后的审查的独立性经济监督活动。具体流程如下:1、收集工程相关的文件资料;2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量
建设工程民事纠纷,是在建设工程活动中平等主体之间发生的以民事权利义务法律关系为内容的争议。民事纠纷作为法律纠纷的一种,一般来说,是因为违反了民事法律规范而引起的。民事纠纷可以分为两大类:一类是财产关系方面的民事纠纷;另一类是人身关系的民事纠
一级建设工程项目是立项投资0.4~2亿元以上,建筑高度50~100米,单体建筑面积2~8万平方米以上的建设工程,属于省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目,技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求。
提前解除建筑工程承包合同合法。双方在协商一致或者出现法定的情形时,可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同无法履行等。若是合同中约定的解除合同的事由发生时,解除权人也可以提前解除合同。
建设工程优先受偿权能放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利,承包人可以依法享受、也可以自愿放弃。